ভিতরে না গিয়ে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি কিভাবে পরিশোধ করবেন?

শিরোনাম: ভিতরে না গিয়ে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি কিভাবে পরিশোধ করবেন? মালিকদের জন্য সাধারণ প্রশ্ন এবং সমাধান বিশ্লেষণ

ভূমিকা:

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি নিয়ে বিরোধ প্রায়শই দেখা দিয়েছে, বিশেষ করে দখলহীন বাড়ির জন্য সম্পত্তি ফি প্রদানের বিষয়টি একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। অনেক মালিকের সম্পত্তি ফি প্রদানের বিষয়ে প্রশ্ন রয়েছে কারণ তারা দীর্ঘদিন ধরে স্থানান্তরিত হয়নি বা তাদের সম্পত্তি হস্তান্তর করতে বিলম্ব হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে, প্রাসঙ্গিক নীতি এবং প্রবিধানগুলি এবং প্রকৃত ঘটনাগুলিকে সাজায় এবং মালিকদের স্পষ্ট উত্তর দেয়৷

1. আমি যদি ভিতরে না যাই তাহলে কি আমাকে সম্পত্তি ফি দিতে হবে? আইনি ভিত্তি

"প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট রেগুলেশনস" এবং "সিভিল কোড" এর প্রাসঙ্গিক বিধান অনুসারে, সম্পত্তি ফি প্রদান প্রকৃত দখলের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত নয়। যতক্ষণ না বিকাশকারী হস্তান্তরের প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণ করেন, ততক্ষণ মালিককে সম্পত্তি ফি বাধ্যবাধকতা বহন করতে হবে। নিম্নলিখিত প্রধান আইনি শর্তাবলী:

2. প্রবেশ করার আগে সম্পত্তি ফি প্রদানের জন্য তিনটি সাধারণ পরিস্থিতি

3. কিভাবে আইনত সম্পত্তি ফি খরচ কমাতে?

1.খালি বাড়ির ডিসকাউন্টের জন্য আবেদন করুন:কিছু শহর জল, বিদ্যুৎ এবং জলের শূন্য ব্যবহারের প্রমাণ দেওয়ার পরে মালিকদের ডিসকাউন্ট উপভোগ করার অনুমতি দেয়৷ উদাহরণস্বরূপ, Shijiazhuang শর্ত দেয় যে খালি বাড়িগুলি 70% অর্থপ্রদানের বিষয়।

2.কিস্তি পেমেন্ট নিয়ে আলোচনা করুন:সম্পত্তি কোম্পানির সাথে একটি সম্পূরক চুক্তি স্বাক্ষর করুন এবং ত্রৈমাসিক বা আধা-বার্ষিক অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন।

3.চার্জ চেক করুন:অতিরিক্ত চুক্তি ফি দিতে অস্বীকার (যেমন ডেকোরেশন ম্যানেজমেন্ট ফি, পার্কিং স্পেস লক ইন্সটলেশন ফি ইত্যাদি)।

4. 2023 সালে গরম বিতর্কিত মামলা

5. মালিকদের অধিকার রক্ষা করার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে

1.প্রমাণ রাখুন:খালি বাড়িগুলিতে জল এবং বিদ্যুতের মিটার রিডিং এবং দরজার তালার স্থিতির নিয়মিত ফটো প্রয়োজন৷

2.লিখিত যোগাযোগ:রেকর্ড রাখার জন্য যেকোনো আলোচনা অবশ্যই ইএমএসের মাধ্যমে পাঠাতে হবে।

3.অভিযোগ চ্যানেল:স্থানীয় আবাসন এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরোর সম্পত্তি বিভাগে অভিযোগগুলিকে অগ্রাধিকার দিন (যা আদালতের মামলার চেয়ে বেশি কার্যকর)৷

উপসংহার:

যদিও বেদখল সম্পত্তির জন্য সম্পত্তি ফি এখনও প্রয়োজন, মালিকরা আইনি উপায়ে খরচ কমাতে পারেন। শানডং প্রদেশ সম্প্রতি চালু করার পরিকল্পনা করে এমন খালি ঘরগুলির জন্য ছাড় এবং ছাড় সংক্রান্ত নতুন নিয়মগুলির মতো স্থানীয় নীতিগুলির পরিবর্তনগুলিতে গভীর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে৷ যুক্তিসঙ্গতভাবে আপনার নিজের অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করার সময়, আপনার বকেয়ার কারণে আপনার ব্যক্তিগত ক্রেডিটকে প্রভাবিত করাও এড়ানো উচিত।